Faut il investir dans l’immobilier ? Et comment ?

Faut il investir dans l’immobilier ? Et comment ?

juillet 12, 2021 0 Par admin

La question de savoir si un investissement dans l’immobilier a du sens ne peut être répondue par un oui ou un non général. Car cela dépend toujours de votre situation actuelle. De nombreuses séries et émissions de télévision continuent de montrer à quel point il peut être intéressant et lucratif d’investir dans l’immobilier. Néanmoins, il est nécessaire de faire une étude de marché et d’étudier les différentes possibilités d’investissement. Ceci pour ne pas placer son argent dans des options à risques. Découvrez exactement ce sujet et décidez vous si une propriété a du sens pour vous en tant qu’investissement.

Que pensez-vous de l’immobilier ?

La première chose à faire est de vous poser certaines questions. Lorsque vous entendez les mots « investissement immobilier » à quoi pensez-vous ?

Certains pensent immédiatement à « acheter, rénover et vendre avec profit ». D’autres, en revanche, pensent tout de suite à la stratégie immobilière du « stockage » et au « contournement » associé avec les locataires. Vous voyez donc que vous pouvez gagner de l’argent avec l’immobilier de plusieurs manières, activement et passivement. Du coup,ne vous demandez plus « Faut-il investir dans l’immobilier ? », mais changez la question en : « Un investissement immobilier va-t-il me rapprocher de mon objectif ? ».

Examinons cela de plus près et voyons s’il est logique pour vous d’acheter une propriété en tant qu’investissement. 

 

Quels sont vos objectifs?

Que voulez-vous réaliser dans votre vie ? Si vous voulez un revenu incroyablement élevé, aimez votre travail et vivez ainsi pour toujours, car les investissements immobiliers ne sont probablement pas pour vous. Investir dans l’immobilier que ce soit de manière passive ou active n’est jamais totalement indolore. Cela demande un travail acharné, même si la plupart du travail est de nature mentale. Donc, si vous ne voulez pas croître progressivement, pourquoi voudriez-vous investir dans l’immobilier ? Mais si vous envisagez votre avenir mieux que la vie que vous vivez actuellement. Alors l’immobilier peut vous aider à atteindre vos objectifs.

Quels sont les avantages de l’immobilier

  • Vous pouvez créer de la richesse beaucoup plus rapidement que simplement épargner
  • Vous générez des flux de trésorerie passifs
  • Vous avez le plein contrôle sur votre investissement
  • Une propriété protège votre argent de l’inflation  
  • Il existe une variété de stratégies et de niches dans lesquelles vous pouvez investir
  • L’immobilier et l’espace de vie sont toujours nécessaires
  • Le passé montre que l’immobilier est toujours un bon investissement sur le long terme
  • Vous pouvez négocier et obtenir un bon prix d’achat (inférieur à la moyenne du marché)
  • Vous pouvez constituer rapidement de gros actifs avec peu de fonds propres 

Quels sont les inconvénients de l’immobilier 

  • Les relations avec les locataires peuvent être difficiles
  • La coordination des entreprises de construction peut être difficile
  • Augmentation du stress lorsque les choses ne se passent pas comme elles le devraient
  • Plus vous investissez dans l’immobilier, plus le risque d’être poursuivi est grand
  • La comptabilité et la bureaucratie peuvent être très étendues
  • Mettre tous ses œufs dans le même panier peut être très risqué
  • Si vous faites une erreur, vous pouvez perdre beaucoup d’argent

En effet, il y a beaucoup d’avantages et d’inconvénients.

Alors finalement, faut-il investir dans l’immobilier ?

Cette question est un peu plus compliquée qu’il n’y paraît à première vue. Car l’immobilier est une activité qui ne convient pas à tout le monde. Cela demande beaucoup de travail et de temps.